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Datenblatt
externe ObjnrMP-631
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ32105
OrtBad Salzuflen
LandDeutschland
Wohnfläche261 m²
Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer11
Vermietbare Fläche361 m²
HeizungsartEtagenheizung
externe ObjnrMP-631 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditehäuser
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ32105
OrtBad Salzuflen LandDeutschland
Wohnfläche261 m² Grundstücksgröße450 m²
Anzahl Zimmer11 Vermietbare Fläche361 m²
HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision: 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.

Details zur Immobilie
Freuen Sie sich auf eine solide Anlageimmobilie mitten im Zentrum von Bad Salzuflen. Zentral gelegen und sehr gute Verkehrsverbindungen machen den Standort attraktiv und Ihre Neuvermietungen einfach!
Wenig Garten, viele Parkplätze für PKW, eine Rarität in der Innenstadt. Zögern Sie nicht und rufen uns an, wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausgestattet ist die Immobilie mit insgesamt vier Wohnungen, zwei kleine Singlewohnungen im Erdgeschoss und zwei ca. 90 qm große Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Vollunterkellerung ist für das Alter des Gebäudes sehr gut erhalten. Hier finden Sie auch mehrere Abstellkeller und einen großen Waschkeller.
Ins zweite Obergeschoss gelangt man auch bequem mit einem Treppenlift. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit dem Wohnhaus und einem großen Anbau und Garagengebäuden. Ideal auch als Werkstatt oder Atelier! Die Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, die in den letzten Jahren teilweise erneuert wurden. Kunststoffenster sind bereits eingebaut und die Fassade ist mit einer leichten Dämmung versehen. Die Immobilie ist trotz des Baujahres in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich immer sofort wieder neu vermieten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 0171-4570470. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Mitten im Zentrum von Bad Salzuflen. Fußläufig zu Nahverkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Wenige Gehminuten benötigen Sie zum Zentrum mit dem Salzhof und Kurparkanlagen. Kommen Sie besichtigen, es lohnt sich!
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@preussimmobilien.com" zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 220.000 EUR x 3,5 % (für 2,5 % Zins und 1 % Tilgung) / 12 = 550,00 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an!
Kaufpreis220.000 €
Provision3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.375 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1903
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1903
ZustandGepflegt
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Freuen Sie sich auf eine solide Anlageimmobilie mitten im Zentrum von Bad Salzuflen. Zentral gelegen und sehr gute Verkehrsverbindungen machen den Standort attraktiv und Ihre Neuvermietungen einfach!
Wenig Garten, viele Parkplätze für PKW, eine Rarität in der Innenstadt. Zögern Sie nicht und rufen uns an, wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Ausgestattet ist die Immobilie mit insgesamt vier Wohnungen, zwei kleine Singlewohnungen im Erdgeschoss und zwei ca. 90 qm große Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die Vollunterkellerung ist für das Alter des Gebäudes sehr gut erhalten. Hier finden Sie auch mehrere Abstellkeller und einen großen Waschkeller.
Ins zweite Obergeschoss gelangt man auch bequem mit einem Treppenlift. Das Grundstück ist vollflächig bebaut mit dem Wohnhaus und einem großen Anbau und Garagengebäuden. Ideal auch als Werkstatt oder Atelier! Die Wohnungen sind mit Gasthermen ausgestattet, die in den letzten Jahren teilweise erneuert wurden. Kunststoffenster sind bereits eingebaut und die Fassade ist mit einer leichten Dämmung versehen. Die Immobilie ist trotz des Baujahres in einem sehr gepflegten Zustand und lässt sich immer sofort wieder neu vermieten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist derzeit nicht vermietet. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter 0171-4570470. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Hier befindet sich die Immobilie Mitten im Zentrum von Bad Salzuflen. Fußläufig zu Nahverkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Wenige Gehminuten benötigen Sie zum Zentrum mit dem Salzhof und Kurparkanlagen. Kommen Sie besichtigen, es lohnt sich! Sonstige Angaben zur Immobilie Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter "info@preussimmobilien.com" zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 220.000 EUR x 3,5 % (für 2,5 % Zins und 1 % Tilgung) / 12 = 550,00 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an!
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