132 | Solides Zweifamilienhaus in traumhafter Landschaft!
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Zimmer/Räume | 7 |
| Grundstücksfläche in qm | ca. 991 |
| Wohnfläche in qm | ca. 170 |
| Zustand | gepflegt |
| Bezugstermin | nach Vereinbarung |
| Baujahr | ca.1964 |
| Heizungsart | Oelzentralheizung |
| Kaufpreis | 160.000,00 EUR |
| Courtage | 3,57% inkl. 19% MwSt. |
Objekt
Ein sehr solides Zweifamilienhaus mit schönen Wohnungen und einem traumhaften Grundstück sucht Sie als neuen Hausherrn. Die Erdgeschosswohnung ist bereits freigestellt und das Obergeschoss ist derzeit für 375 EUR kalt vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf der Immobilie informiert. Die obere Wohnung hat eine Größe von 75 qm, die untere eine Größe von 95 qm inkl. Wintergarten. Es sind jeweils 3-Zimmerwohnungen. Die Immobilie liegt an unverbaubarer Landschaft mit wenigen netten Nachbarn in der direkten Umgebung.
Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ein reichhaltiges Raumangebot. Der Vollkeller hat einen seperaten Ausgang zum Garten und das Erdgeschoss eine sehr große Terrasse. Die Obergeschosswohnung gewährt Ihnen über den Balkon eine traumhafte Aussicht. An Modernisierungsmaßnahmen sind bereits 2002 eine neue zentrale Heizungsanlage eingebaut worden und die Fenster sind schon auf Isolierkunststoff umgerüstet. Von aussen ist das Haus mit wärmedämmenden Klinker verblendet. Vor dem Haus befindet sich eine Doppelgarage und neben dem Haus eine Einzelgarage mit angeschlossenem Geräteraum. So ist auch die Unterbringung Ihrer PKW gewährleistet. Die Vermietung kann auch gewinnbringend zur Finanzierung des Objektes eingesetzt werden. z.B. die Reduzierung der monatlichen Investition von 858 EUR minus 375 EUR ergibt für Sie einen Betrag von 483 EUR für eine solides Eigentum! Eine Besichtigung lohnt sich!
Lage
Das Haus liegt in dem Ortsteil Lage-Müssen und ist wenige Minuten vom Zentrum von Lage entfernt. Hier ist Detmold als mögliche Arbeitsstätte schnell zu erreichen. Die Umgebung ist landschftlich sehr reizvoll und auch für Kinder ideal. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Lage sind in ca. zwei Autominuten zu erreichen. Unverbaubare Natur vor Ihrer Haustür, wo gibt es das heute noch??
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter info@PreussImmobilien.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 180.000 € x 5,72 % (Z/T) / 12 = 858 EUR bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an!!