MP-344 | GESCHMACKVOLL und bestens modernisiert! mit großem Platzangebot!
!VERKAUFT!
| Objektart | Zweifamilienhaus |
| Wohnfläche | 190,00 m² |
| Grundstücksfläche | 782,00 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Küche | Ebk |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Alternativ |
| Stellplatzart | Garage |
| Unterkellert | Ja |
| Baujahr | 1964 |
| Zustand | Modernisiert |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Haustiere | Ja |
| Kaufpreis | € 210.000,00 |
| Erbpacht | € 254,00 |
| Provision | 3,57 % Käufercourtage inkl. Mwst. |
Objektbeschreibung
Eine vorzeigebare Immobilie, modernisert und bestens ausgestattet für die Zukunft erwartet Sie hier! Das gewachsene Wohngebiet macht das Wohnen hier angenehm mit einer sehr netten Nachbarschaft. Super gepflegt bis ins kleinste Detail, Sie werden begeistert sein!
Lage
In einem Stadtteil von Bad Salzuflen. Schnell sind Sie zu Fuß im Ortskern und geniessen alle Vorteile von Nahversorgung und ruhigem Wohnen. Bis in die City von Bad Salzuflen sind es nur wenige Autominuten und Bielefeld erreichen Sie auch sehr schnell. Optimale Anbindung an die A 2, sollten Sie diesen Arbeitsweg nutzen!
Ausstattung
Bestens ausgestattet und auf einen modernen Stand ist dieses attraktive Haus schon gebracht, Sie brauchen nur Ihre Möbel einräumen! Ab dem Jahre 1994 ist das Haus durchgängig modernisiert worden. Angefangen bei den Bädern, über das Dach, Einbau einer tollen hellen Wohnung im Dach, die Heizungsanlage ist seit 2007 eine Luft-Luft-Wärmepumpe, ....... die Ausstattungsliste ist lang und Sie dürfen sich gern selbst von einem excellenten Zustand überzeugen. Sie können die Etagen selbst bewohnen oder noch für finanzielle Unterstützung durch Vermietungen benutzen! Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück und kostet im Jahr 254 EUR Erbbauzins. Insgesamt sehr ansprechend und modern! Der einzige Modernisierungsbedarf wäre eine Fassadendämmung. Die neue Einbauküche im 1. Obergeschoss kann von Ihnen übernommen werden. Kommen Sie besichtigen und rufen Sie uns an!
Sonstige Angaben
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter \\\"info@preussimmobilien.com\\\" zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 210.000 EUR x 5,72 % (Z/T) / 12 = 1001 EUR monatlich bei einer Kaufpreisfinanzierung. Rufen Sie an!
Umgebungsplan 32107 Bad Salzuflen
HINWEIS: Der Umgebungsplan zeigt nur die ungefähre Lage eines Objekts. Der tatsächliche Standort kann in Einzelfällen mehrere Kilometer von der angezeigten Position entfernt liegen. Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.