94 | Solide Wohnanlage im Zentrum von Enger!
| Objektart | Mehrfamilienhaus (Invest.) |
| Grundstücksfläche in m 2 | ca. 149 |
| Wohnfläche in m 2 | ca. 257 |
| Zustand | gepflegt |
| Baujahr | 1992 |
| Kaufpreis | € 258.000,- |
| Courtage | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Objekt
Stark nachgefragt wegen der guten Wohnqualität. In Enger wohnt man gerne , allein wegen der Nähe zum Oberzentrum Bielefeld. Viel Wohnfläche im Bestzustand, sichern Sie Ihre Altersvorsorge mit einer sicheren Kapitalanlage! Die Anlage ist in hervorragendem Zustand und ist immer sehr gepflegt worden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Das Gebäude ist in Massivbauweise und guter Ausführungsqualität erstellt. Auf der Rückseite sind die Garagen zu befahren und von dort gelangen Sie ebenfalls in den Keller. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, bzw. ein Abstellplatz vor dem Haus. In den Obergeschossen befinden sich auf jeder Etage eine große Wohnung mit Balkon. Die Erdgeschosswohnung hat 78 qm Wfl., die erste Etage 79 qm, das zweite Obergeschoss ebenfalls 79 qm Wohnfläche und sind vom Grundriss identisch. Neben dem Haus sind drei zusätzliche Stellplätze für PKW vorhanden. Die Wohnungen sind dauerhaft vermietet und aufgrund der zentralen Lage in Enger jederzeit wieder gut neu zu vermieten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 17952,00 EUR p.a..
Lage
Zentrumslage von Enger, der kleinen freundlichen Stadt in Ostwestfalen! In 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt von Herford und Bielefeld. Fußläufig in direkter Nähe zum Ortskern finden Sie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf! Auch für ältere Menschen ist diese Lage ein Gewinn. Die Zentrumsllage garantiert Ihnen gute Vermietbarkeit.
Sonstiges
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt lediglich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen per Email unter
zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Wir beraten Sie auch gerne zu einer individuellen Finanzierung, z.B. 258000 € x 5,72 % (Z/T) / 12 = 1229,80 €. Rufen Sie an!